Compré una casa 10 años antes de casarme, unos siete años antes de conocer a mi esposa. Cuando me casé, ya vivía en mi casa durante seis años y ahora, después de cuatro años de matrimonio, tengo miedo de perderla si me divorcio. Mi esposa nunca ha pagado la hipoteca, los impuestos ni los servicios públicos. Tiene su propio trabajo y se queda con su propio dinero, pero su abogado de divorcio dice que la mitad de la casa es suya. Tengo miedo de perder mi casa por culpa de esta cazafortunas. ¿Tiene algún derecho sobre una casa que compré antes de conocerla? ¿Puede quedarse con mi casa en el divorcio, aunque no esté en la escritura y nunca haya contribuido a la casa? ¿Cómo puede quedarse con una casa que yo poseía antes de conocerla?
RESPUESTA:
Todas las parejas que se divorcian en Massachusetts deben lidiar con la división de sus bienes y sus deudas, dentro del sistema de Tribunales de Familia. Según las leyes de Massachusetts, la división de los bienes (propiedad) debe ser equitativa, este término se define como «justo», aunque esto no significa que deba ser igual. Muchas parejas pueden resolver esto con sus abogados y llegar a un acuerdo, en lugar de dejar que el juez decida.
Técnicamente, según la ley estatal de Massachusetts, solo los bienes que la pareja ha adquirido durante el tiempo del matrimonio se consideran «propiedad conyugal», la ley de Massachusetts permite a un juez dividir la totalidad de las propiedades de una pareja, independientemente de quién las poseyó y cuándo. En otras palabras, en Massachusetts, la ley permite al juez dividir la propiedad que un cónyuge poseía antes de conocer al otro cónyuge o antes del matrimonio y la propiedad que ambos adquirieron durante el matrimonio. Muchas veces, el tribunal permitirá que el cónyuge que poseía la propiedad antes del matrimonio conserve esa propiedad, y en muchas situaciones se sabe que los jueces le han dado a un cónyuge la casa en la que vivía la pareja, aunque el otro cónyuge fuera dueño de la casa antes del matrimonio, incluso antes de conocer a la persona, e incluso si la casa entera se pagó antes de casarse. Este es un hecho que muchas personas no comprenden en Massachusetts y piensan que no necesitan un abogado de divorcios con experiencia para manejar su asunto, porque eran dueños de su propiedad antes de casarse con su cónyuge. Nada podría estar más lejos de la verdad, en muchas situaciones, especialmente en aquellas en las que uno de los miembros del matrimonio que poseía significativamente más y ganaba significativamente más dinero, se casa con alguien que no tiene un trabajo para mantenerse o tiene un hijo y nunca trabaja después de ese punto. En esas situaciones, con un buen abogado de divorcios, esa persona puede obtener su casa a pesar de que usted era dueño de ella antes de conocerla o casarse con ella.
Es por eso que es fundamental tener al mejor y más experimentado abogado de divorcios de su lado, independientemente de qué lado de la moneda esté. Nuestro bufete de abogados ha derrotado estos intentos de obtener propiedades que eran propiedad de antes del matrimonio y también hemos obtenido casas para clientes que su cónyuge poseía antes de casarse. El divorcio es un asunto serio y usted necesita al abogado de divorcios más experimentado que pueda encontrar.
Hay una manera de evitar esta situación, si está considerando el matrimonio. Busque el asesoramiento de un buen abogado de derecho de familia o de sucesiones y pídale que redacte un acuerdo prenupcial. Nunca intente utilizar formularios en línea o un abogado barato para hacerlo, ya que estamos hablando de cientos de miles de dólares, si no millones. Esta no es ciertamente una área del derecho en la que desee regatear para obtener el mejor precio. Muchos acuerdos prenupciales han sido declarados inválidos dentro del estado de Massachusetts.
Joseph F. Botelho, Esq.
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