En mi divorcio, mi ex se quedó con la casa y es responsable de hacer todos los pagos mensuales y también de refinanciar la casa. Mi ex no ha refinanciado, la hipoteca todavía está a mi nombre y los pagos mensuales no se están realizando. Esto está perjudicando mi puntaje crediticio y no sé qué hacer. ¿Es este un asunto para la corte de divorcio o es un asunto civil?
Respuesta: esto ocurre todo el tiempo y debe ser tratado en la corte de divorcio. La mayoría de la gente cree que si un juez ordena algo, tiene algún efecto en la hipoteca y la propiedad. Esto simplemente no es cierto, un decreto de divorcio no puede obligar a una compañía hipotecaria a poner a un cónyuge en la hipoteca cuando en algún momento hubo dos firmantes. A veces la situación es que un cónyuge simplemente no tiene la capacidad financiera para refinanciar la casa y no hay nada que un juez de divorcio pueda hacer al respecto. Dicho esto, tu ex está en desacato al decreto de divorcio o acuerdo de separación y puede ser declarado en desacato en la corte de divorcio. Deberías contratar a un abogado de divorcio con experiencia para presentar una moción por desacato ante la corte de divorcio que emitió tu decreto de divorcio. Si por alguna razón el juez no tiene el poder de asustar a tu ex para que refinancie o haga pagos mensuales normales, el juez puede imponer sanciones y otorgarte daños debido a cómo esto está afectando tu historial crediticio y cómo afectará tu futuro financiero. En el menor de los casos, el juez podría ordenar que tu ex ponga al día la hipoteca y haga los pagos mensuales. El hecho de que tu ex acordó en un acuerdo de separación que se quedarían con la casa y pagarían la hipoteca y la refinanciarían, y eligió no hacerlo, está en desacato al tribunal y hay remedios legales aquí para protegerte.
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