Respuesta: Normalmente la respuesta sería no, pero hay algunos factores que harían que la respuesta sea sí. En Massachusetts y Rhode Island, si el propietario no estableció correctamente su depósito de seguridad en una cuenta separada, tendrá problemas solo por no hacerlo. Incluso puede obtener daños del juez por hacerlo de manera incorrecta, lo he visto muchas veces. El propietario también es responsable de completar la documentación adecuada, básicamente, debe haber firmado el estado del apartamento o lugar que está alquilando antes de darle al propietario un depósito de seguridad. La razón de esto es que cuando se muda, el propietario puede decir que usted es responsable de los daños que había cuando se mudó, debido a esto, el propietario debe hacer que firme un documento que indique claramente el estado de cada habitación en el lugar que alquila. Además, no se puede retener un depósito de seguridad simplemente porque no pagó el alquiler del último mes, el depósito de seguridad y el alquiler del último mes son dos cosas separadas. Entonces, si el propietario se queda con el depósito de seguridad simplemente porque no pagaste el alquiler del último mes, puedes recuperarlo, pero si vas al tribunal de vivienda, lo más probable es que te dicten una sentencia que te obligue a devolver el alquiler del último mes si no tienes ningún motivo para haberte mudado sin pagar. Ahora bien, si el propietario hizo todo correctamente y dañaste el apartamento, entonces el depósito de seguridad es para eso. Entonces, si el daño lo causaste tú o alguien a quien llevaste al apartamento y no fue el desgaste normal que se espera de un alquiler, entonces sí puede quedarse con el depósito de seguridad, porque para eso está el depósito de seguridad.
Joseph F. Botelho, Esq.
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