A grande maioria das modificações de hipoteca oferecidas pelos bancos são um golpe, deixe-me explicar porquê. Quando a maioria das pessoas ligam para uma modificação de hipoteca, na verdade é antes mesmo de precisarem e ainda estão fazendo seus pagamentos normais, mas querem uma taxa reduzida ou algo aconteceu e sabem que vão ficar para trás. Então agora você simplesmente liga para o banco e explica a eles alguma situação, que você acredita lhe dar o direito a uma modificação de hipoteca. Vamos esclarecer uma coisa, as modificações de hipoteca não são um direito e nenhum banco tem a obrigação de lhe conceder uma. Além disso, os bancos estão no negócio para ganhar dinheiro para seus acionistas, eles não estão lá para lhe dar uma casa ou mantê-lo nela porque você tem uma família ou um parente idoso morrendo vivendo naquela casa em particular. A primeira coisa mais importante que você deve perceber é que os bancos não têm que lhe conceder uma modificação de hipoteca, não é do interesse deles lhe conceder uma modificação de hipoteca e eles ganharão dinheiro para seus acionistas mais rapidamente se executarem a propriedade e emprestarem esse dinheiro para outras pessoas para outras hipotecas.
Basicamente o que acontece quando você solicita uma modificação de hipoteca? Basicamente você está admitindo ao banco que não tem dinheiro para pagar seu empréstimo da casa e então você escreve uma carta de dificuldade explicando a eles o que está acontecendo em sua vida por que você não é capaz de pagar sua hipoteca e depois disso você fornece a eles seu histórico financeiro completo para demonstrar a eles que você não pode pagar sua hipoteca. O que o banco faz em seguida? Se você está em dia com sua hipoteca eles dizem a você que como não está atrasado eles não podem lhe conceder uma modificação de hipoteca, que se estiver um a três meses atrasado então podem considerar você para uma. O que eles realmente dizem para você fazer? O banco apenas disse a você para entrar em inadimplência de sua hipoteca por tempo suficiente para que eles possam executar sua casa, nada mais. A ideia de que você realmente precisa estar atrasado para obter uma modificação de hipoteca é o maior golpe já perpetrado sobre o povo americano. Agora que você percebe que as modificações de hipoteca dos bancos são um grande golpe, e aquelas do governo cujos líderes obtêm contribuições dos bancos, são tão grandes quanto. Você pode estar se perguntando neste ponto o que devo fazer? Entrar com pedido de falência do capítulo 13.
Na falência do capítulo 13, que menos de 15% dos advogados que entram com falência realmente entram com falências do capítulo 13 e ainda menos sabem sobre as diferentes maneiras de usar este complicado formato de falência. Uma das ferramentas que um advogado tem na falência do capítulo 13 é redigir um determinado tipo de petição que pede ao tribunal de falências para ordenar ao banco que lhe conceda uma modificação de hipoteca com base em suas circunstâncias particulares. A maioria dos advogados nem mesmo entende como demonstrar ao tribunal de falências que você de fato se encaixa nas circunstâncias particulares que os bancos estabeleceram em seu próprio processo de modificação de hipoteca. Basicamente, através do uso de um avaliador de hipotecas independente, verificamos se um cliente tem a situação financeira correta para receber modificações de hipotecas que se enquadrem nas diretrizes do banco ou pelos programas governamentais de modificação de hipoteca que o banco segue. Agora você só precisa ter um advogado que saiba que tipo de falência tem essa opção, apenas 15% dos advogados de falência sabem como usar a falência do capítulo 13, então você precisa encontrar um advogado de falência que faça o capítulo 13 e saiba as petições específicas necessárias para levar isso à frente do tribunal de falências e finalmente saiba como obter as informações e provar que você atende aos requisitos para uma modificação de hipoteca.
Eu entendo que ao enfrentar dificuldades financeiras, a coisa mais difícil com que uma pessoa pode lidar, ao lado de questões de saúde e familiares, mas certamente não é o momento de escolher um advogado com base no preço. Um advogado de falência experiente não só pode salvar sua casa, mas economizar centenas, se não milhares de dólares ou mais. Nunca consulte um advogado quando a primeira pergunta que você faz a eles é quanto eles cobram, porque se estiver escolhendo advogados com base no preço, certamente receberá o que pagou. Os advogados podem cobrar mais por causa de seu conhecimento, habilidade e reputação. Como em qualquer outra coisa na vida, certamente receberá o que pagou quando se trata de um advogado.
Joseph F. Botelho, Esq.
BOTELHO LAW GROUP
Attorneys At Law
901 Eastern Ave.
Unit 2
Fall River, MA 02723
Escritório: 888-269-0688
Email: jbotelho@botelholawgroup.com
https://www.botelholawgroup.com/pt
#falência, #advogado, #FallRiver, #Capítulo7, #capítulo13, #dívida, #execução, #advogado, #ação judicial, #tribunal, #despejo, #estudante, #empréstimos, #educação, #IRS, #impostos, #FallRiver, #NewBedford, #Taunton, #Attleboro, #Providence, #Pawtucket, #Massachusetts, #RhodeIsland