Respuesta: Normalmente la respuesta sería no, pero hay algunos factores que podrían hacer que la respuesta sea sí. En Massachusetts y Rhode Island, si el arrendador no configuró correctamente tu depósito de seguridad en una cuenta separada, estarán en problemas solo por no haberlo hecho. Incluso puedes obtener daños del juez por hacer esto incorrectamente, he visto eso muchas veces. El arrendador también es responsable de completar la documentación adecuada, básicamente necesitas haber firmado la condición del apartamento o lugar que estás alquilando antes de darle al arrendador un depósito de seguridad. La razón de esto es que cuando te mudes, el daño que estaba allí cuando llegaste el arrendador puede decir que eres responsable, debido a esto el arrendador debe hacerte firmar un documento que establezca claramente la condición de cada habitación en el lugar que alquilas. Además, un depósito de seguridad no se puede retener simplemente porque no hayas pagado tu último mes de alquiler, el depósito de seguridad y el último mes de alquiler son dos cosas separadas. Así que si tu arrendador está reteniendo tu depósito de seguridad simplemente porque no pagaste el último mes de alquiler, recuperas el depósito de seguridad, pero si vas a la corte de vivienda es probable que seas adjudicado a pagar el último mes de alquiler si no tienes motivo para haberte mudado sin pagar. Dicho esto, si el arrendador hizo todo correctamente y dañaste el apartamento, entonces es para eso que se usa el depósito de seguridad. Entonces, si el daño fue causado por ti o alguien que llevaste al apartamento y no fue un desgaste normal esperado de alquiler, entonces sí puede conservar el depósito de seguridad, porque para eso sirve un depósito de seguridad.
José F. Botelho, Esq.
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